このガイドでは、ライセンスを取得してハワイの不動産エージェントになるために知っておく必要があるすべての詳細を学びます。
ハワイの不動産の基本的なライセンス要件、合格率や試験対策、相互主義のルール、ハワイで最も高価な不動産の郡ごとの内訳など、試験に関する情報などを学ぶことができます。
さて、一杯のコーヒーをつかみ、始めから始めましょう。
ハワイ不動産の基本ライセンス要件
ハワイで不動産の免許を取得することは他の州に比べてかなり簡単です。あなたが必要とするのは、合計60教室時間のコミッション承認済みプリライセンスコースだけです。これとは対照的に、テキサス州で免許を取得するには、不動産免許では申請者は180時間のコースを修了する必要があります。これが、ハワイの不動産ライセンス要件の概要です。
ハワイで必要なプリライセンスコース
ハワイで不動産の免許を取得するには、60時間の不動産プレライセンスコースを完了する必要があります。
- 不動産の所有権
- 土地利用規制と規制
- 評価と市場分析
- 資金調達
- 義務付けられた開示
- 契約
- 所有権のタイプ
- タイトルの譲渡
- 不動産の実践
- 不動産の計算
- 専門分野
- 重要な事実の確認と開示
- 所有権のタイプ
- 資産管理
- 土地利用
- タイトルと伝達
- 契約と補遺
- 資金調達
- エスクロープロセスとSを閉じる
- 職業実務と行動
- 土地利用規制と規制
ハワイ不動産試験情報
あなたが一生懸命に働いて、そしてコースを真剣に受けるならば、あなたは試験に合格しても問題ないはずです。テストの勉強の手助けを探しているなら、不動産試験奨学生の試験対策コースをお勧めします。彼らは手頃な価格で一流の試験準備を提供します。さらに良いことには、最初の試行に合格しなかった場合、彼らは返金保証も提供します。
不動産試験奨学生を訪問する
ハワイ州プレライセンス試験の質問
- 合計130問の選択問題（4時間以内に完了）
- 全国課での80の質問
- 州セクションに関する50の質問
試験に持ち込むもの
- 署名付きの2つの有効な形式の識別。一つのIDは政府発行の写真付き身分証明書でなければなりません
- テスト予約が行われたときの確認番号。
合格点
あなたはハワイ不動産試験に合格するために70のスコアを獲得しなければなりません
ハワイ不動産ライセンス料
年々変化する（DCCAをチェック）
ハワイでの受験料
$68
教育要件
ハワイで免許を申請するには、少なくとも高校の卒業証書またはGEDが必要です。
年齢
申請者は18歳以上でなければなりません
居住地
すべての米国市民または合法的に認められた外国人が申請できます。
免除
不動産免許法に基づき優良で資格のあるハワイバーの会員であれば、不動産販売員の必須コースを受講することは免除されます。
犯罪者の背景
既存の刑事記録を持っている申請者は、まだ不動産ライセンスを申請することができます。申請者が、有罪判決に関連する必要な書類とともに、その刑事歴を申請書に含めることが最善です。あなたの指紋を提出した後、あなたの申請書は刑事司法情報システム課および連邦捜査局に転送されます。調査の際には、各申請者はそれぞれのメリットについて検討されます。
ハワイにあるオンライン不動産学校
あなた自身の不動産コースを受講することは役立つことができますが、オンラインコースははるかに安く、まったく同じコースを提供します。キャリアウェブスクールは確かな選択です。
キャリアウェブスクールにアクセスする
ハワイ不動産免許相互関係と移植性
あなたがハワイ以外の州で働くことを計画しているなら、あなたはハワイの不動産ライセンス相互主義と可搬性の法律を知る必要があります。
- 相反性： ハワイはどの州とも相互承認協定を結んでいません。
- 移植性： 物理的な位置
ハワイでの不動産ライセンスの移植性についての詳細は、こちらの不動産ライセンスの相互性と移植性に関するガイドをご覧ください。
ハワイで働くために適切な不動産会社を選ぶ方法
それに直面しよう。どの州でも適切な仲介業者を選ぶことは容易ではありません。選択をもう少し簡単にするために、適切な不動産会社を選択するための詳細なガイドをご覧ください。
ガイドを読み終わったら、Keller Williams、RE / MAX、およびCentury 21を比較した、こちらの購入ガイドをご覧ください。
どのハワイ証券会社が最も成功しているかについて興味がある場合は、下記の2017年のハワイの不動産仲介業者のうち、Real Trendsのリストをご覧ください。
| 不動産仲介 | |
|---|---|
| コールドウェルバンカーパシフィック不動産/ NRT | |
| ロケーションLLC | |
| ハワイライフ | |
| ケラーウィリアムズホノルル | |
| エリートパシフィック物件 |
*実質動向マーケットリーダー2017年のデータ
最高の平均上場価格および最高の中央値販売価格2017年をもつハワイ郡
それに直面してみましょう、より高い上場価格はより高い手数料チェックを意味します！どの郡がハワイで大金のために最高の機会を提供するかについて理解するために、下記のTruliaのハワイの住宅価格ページからこの販売データをチェックしてください（6月21日に終わる週）：
| 郡 | ||
|---|---|---|
| マウイ | ||
| カウアイ | ||
| ホノルル | ||
| ハワイ |
